【江東区亀戸】2023年築・1K×3室一括｜錦糸町駅徒歩10分｜商業地域｜営業権譲渡

物件概要

部屋の特徴

• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 駅徒歩10分以内
• 観光地エリア内
• 商業地／繁華街エリア

本物件の特徴

江東区亀戸エリア、錦糸町駅徒歩10分に位置する、1K3部屋一括の民泊事業譲渡案件のご紹介です。

錦糸町は東京東側の主要ターミナルとして、観光・ビジネス双方の導線が強く、都内滞在の拠点需要を取り込みやすいエリアです。生活利便性も高く、短期滞在だけでなく中期滞在ニーズも狙える立地特性があります。

本案件は「1室運営」ではなく、3室を同時に運営できるスケール型である点が大きな特徴です。複数室運営は売上の分散が効きやすく、月次キャッシュフローの安定化が期待できます。

物件は2023年築の築浅で、各部屋は26㎡の1Kタイプ。コンパクトながら機能性の高いサイズ感で、運営面でも清掃・設備管理・消耗品管理が標準化しやすく、代行運営や自主管理のいずれにおいても効率的な体制を組みやすい構造です。
また、1室あたり最大4名まで収容可能なため、需要期には単価を取りやすい設計となっております。

用途地域は商業地域、契約形態は普通借家契約で、都内での中長期運営を前提とした投資検討がしやすい点も魅力です。

是非ご検討くださいませ。