恵比寿駅徒歩12分の民泊物件｜新法で運営中の2部屋まとめ売り案件

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 空港アクセス良好
• 観光地エリア内

本物件の特徴

東京・渋谷区恵比寿エリアに位置する本物件は、2025年に新築されたばかりのメゾネット型デザイナーズアパートメントです。

1階＋地下1階の2層構造（メゾネットタイプ）で、1部屋につき最大4名まで宿泊可能な設計となっており、家具・家電も完備されているため、購入後すぐに民泊運用を開始できます。

本物件は現在、同タイプの物件が2室稼働可能な状態となっており、いずれも月間売上約70万円／家賃319,000円（いずれも1部屋あたり）と、収益性の高い民泊案件です。

2室まとめての譲渡価格は1,300万円となっており、同時取得によって運営の効率化や集客面での相乗効果が期待でき、投資回収までのスピードも大幅に短縮されます。

本物件はメゾネット設計により、滞在者に上下階のプライバシーと快適性を提供できる点が大きな魅力。最大4名まで宿泊可能で、ダブルベッド2台には高級マットレスを採用。
ファミリーやグループ、海外観光客のニーズを広くカバーし、リピートや高評価レビューにもつながりやすい構造となっています。

立地面では、JR恵比寿駅から徒歩12分というアクセスの良さに加え、渋谷・新宿・銀座といった人気エリアへも乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。
観光・ビジネス両面での宿泊需要が旺盛な地域にあり、稼働率の安定化と長期的な収益性向上が期待できます。

渋谷区の新築・高収益民泊案件として市場でも希少性が高く、家具・家電付きですぐに運用を開始できる即戦力物件です。ぜひこの機会にご検討ください！

譲渡情報