【中野区】旅館業許可済みの民泊売却｜譲渡350万円・月商36万円

物件概要

部屋の特徴

• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 清掃業者紹介可

本物件の特徴

旅館業許可を取得済みの、中野区の1K（18.6㎡）民泊です。年間の営業日数に制限がなく、365日フル稼働で収益を狙えます。新規取得のハードルが高い許可を、そのまま引き継げるのが最大の魅力です。

運営開始は2026年9月。AirbnbとBooking.comの2サイトで集客し、予約率は10月が約68％、11月が約80％と好調です。9〜11月の確定予約売上は月平均約36万円。清掃を外注しても、月約9.8万円の利益が残ります。自主清掃なら、さらに伸ばせます。

清掃業者（1回6,500円）も引き継げるため、譲渡後すぐに運営を始められます。12月以降の予約率は現時点で低めですが、予約受付中のため今後の上積みが狙えます。賃貸借は2027年11月までの定期借家で、再契約は現時点で問題ないとの回答を得ています。更新条件については別途ご確認ください。

譲渡情報