★4.78のスーパーホスト民泊！池袋C1出口徒歩1分の好アクセス物件【2室セット】

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 駅徒歩5分以内
• 商業地／繁華街エリア

本物件の特徴

池袋C1出口から徒歩わずか1分という好立地に位置する、民泊新法届出済みの2室一括譲渡案件です。JR池袋駅からも徒歩約7分圏内で、新宿・渋谷・原宿方面へも乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地を備えています。

現在のOTA運営ではAirbnbで★4.78の高評価を獲得しており、スーパーホスト認定の実績があります。レビュー数も46件と蓄積されているため、購入後も既存の評価資産を活かした集客が可能です。

年間売上は850万〜920万円の実績があり、家具・家電・設備一式が揃った状態で即運営を引き継げる体制です。各室にキッチン・洗濯乾燥機・Wi-Fi・エアコン・プロジェクターなどを完備しており、インバウンド需要にも対応できる設備水準を維持しています。

自主運営の体制で運営されてきた物件のため、代行を導入して省力化を図ることも、引き続き自主運営でコストを抑えることも可能です。池袋エリアの安定した宿泊需要を取り込める立地です。