【大田区・池上駅】羽田空港から好アクセス！ペット可＆ドッグラン付き一棟貸し戸建民泊

物件概要

部屋の特徴

• 特区民泊
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 初期投資少額
• 家具家電付き
• 空港アクセス良好

本物件の特徴

羽田空港へのアクセスに優れた東京都大田区に位置する、本物件は、都内では希少性の高い「ペット同伴可能・ドッグラン付き」の一棟貸し民泊です。国家戦略特区に基づく特区民泊の許認可を取得しており、年間を通じて365日の営業が可能な点は、安定した運営を志向される方にとって大きな魅力となります。

建物は日本らしい趣のある戸建住宅で、これまでに宿泊した外国人ゲストからも「伝統的な日本の住まいを体験できる」と高い評価を得ており、継続的な需要が見込めます。また、小型犬向けのドッグランスペースを備えていることから、競合の少ないペット同伴ニーズを取り込める点も本物件の強みです。

現在は稼働率を重視した価格設定により、約80％の安定した稼働実績を維持しておりますが、適切な価格戦略や訴求の見直しにより、収益性の向上余地も十分に考えられます。加えて、周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内に揃っており、宿泊者にとっての利便性も良好です。

初期投資を抑えつつ民泊事業へ参入されたい方、あるいは運営ノウハウを活かして収益改善を図りたい方にとって、現実的かつ将来性を兼ね備えた投資機会といえるでしょう。

譲渡情報