【心斎橋】譲渡わずか95万！年売上400万・★4.81の即開業できる民泊

物件概要

部屋の特徴

• 特区民泊
• 即営業権譲渡可
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 駅徒歩5分以内
• 観光地エリア内

本物件の特徴

大阪ミナミの中心地・心斎橋駅から徒歩4分、道頓堀エリアまで徒歩2分という抜群の立地に位置する特区民泊物件です。2025年の年間売上実績は約400万円、月平均33万円以上の安定した収益を上げています。

OTAでの累計レビューは104件、評価★4.81とゲストからの高評価を維持しており、集客基盤が確立されています。清掃業者（1回6,000円）はそのまま引き継げるため、運営体制をスムーズに構築できます。

最大5名まで宿泊可能で、ダブルベッド2台とソファベッド1台を完備。キッチン・バスタブ・Wi-Fiなど設備も充実しており、ファミリーやグループ旅行者の需要を取り込める物件です。

賃料は光熱費・共益費込みで約21万前後になります。譲渡額95万円と低コストで参入でき、現行の売上実績をもとに早期の投資回収が期待できます。

※現在の許認可は特区民泊ですが、新オーナーは民泊新法への切り替え、または旅館業許可の取得が必要です。用途地域は商業地域のため、許認可の選択肢については別途ご相談ください。

譲渡情報