【生野区】鶴橋コリアンタウン至近｜フルリノベ済み・365日稼働の一棟貸し

物件概要

部屋の特徴

• 特区民泊
• 即営業権譲渡可
• 家具家電付き
• 観光地エリア内
• 商業地／繁華街エリア

本物件の特徴

本物件は、大阪市生野区桃谷にある、所有権付き3階建て戸建ての民泊事業譲渡案件です。

立地は、大阪コリアンタウンの目の前。訪日外国人からの人気が高い観光エリアにあり、宿泊需要を取り込みやすいポジションです。
すでに特区民泊の許可を取得しているため、年間365日の営業が可能。購入後すぐに本格的な民泊運営を始められます。

室内は、2025年12月にフルリフォーム完了予定。キッチン・浴室・洗面・トイレといった水回り一式を含め、清潔感のあるモダンな空間に仕上がります。

1階にはLDKと水回り、2階には寝室3室を配置。そのうち1室は、畳敷きの和モダン仕様で、専用トイレも備えています。
さらに3階には、シアター＆プレイルームを設けており、宿泊だけでなく、滞在そのものを楽しめる構成です。

家具家電付きでの譲渡となるため、追加の設備投資を抑えながら、すぐに営業を開始しやすい状態です。
ファミリー層やグループ旅行客にも対応しやすい間取りで、高単価での運営も狙いやすい物件といえます。

また、所有権付きのため、毎月の賃料負担がありません。売上から固定賃料を差し引く必要がないため、収益性を高めやすい点も投資物件としての大きなメリットです。

全居室6畳以上のゆとりある間取りに加え、車庫も完備。民泊運営だけでなく、セカンドハウスとの併用や、将来的な二世帯住宅としての活用も視野に入ります。

土地面積は約30坪。準工業地域に位置しているため、将来的な建て替えや用途変更の自由度も比較的高く、中長期的な資産活用を考えやすい物件です。

訪日外国人が集まる大阪コリアンタウン周辺で、所有権付きの民泊物件を探している方、賃料負担を抑えながら収益性の高い運営を目指したい方におすすめの案件です。
詳細資料のご請求やご質問など、まずはお気軽にお問い合わせください。