国際通り徒歩3分！年間売上328万円の那覇旅館業民泊

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 駅徒歩5分以内
• 空港アクセス良好
• 観光地エリア内
• 海近／リゾート

本物件の特徴

沖縄観光の中心地・国際通りから徒歩3分に位置する旅館業許可取得済みの民泊物件です。365日営業が可能で、直近12ヶ月の年間売上は約328万円、営業利益は約127万円の実績があります。

清掃は委託業者に依頼しており、ゴミ回収・リネン交換・消耗品の補充まで1回7,500円で対応。オーナー自身の運営負荷を抑えた体制が整っています。

那覇市は年間を通じて国内外の観光客が訪れるエリアで、特に繁忙期（2月・5月）には月間売上48〜63万円の実績も記録しています。
国際通り至近という集客力の高い立地で、安定した予約を取り込める環境です。

定期借家契約（2年）ですが、賃貸借契約上での延長が可能です。
譲渡額400万円に対して年間利益127万円、約3.1年での投資回収が見込める案件です。