【所有権付き】佐渡島の1棟貸切旅館業物件｜年商約1,000万円・代行プラン付き

物件概要

部屋の特徴

• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 運営代行会社提携あり
• 空港アクセス良好
• 農村・地域創生エリア

本物件の特徴

河崎浪漫館は、佐渡市河崎にある築約120年の古民家を再生した一棟貸切の宿泊施設です。両津港から車で約10分と、島外から訪れるゲストを迎えやすい立地にあります。

旅館業法にもとづく簡易宿所として運営されており、営業日数の制限がない点も特徴です。
直近12か月の売上実績は896万1,767円、実績ADRは51,547円、稼働率は41.92%。季節変動を含む月別データも確認でき、購入後の事業計画を具体的に検討できます。

土地・建物の所有権を取得するため月々の賃料はかからず、運営代行プランを活用すれば、予約管理やゲスト対応などを任せながら宿を保有できます。
蔵サウナには佐渡産の木材や石材が用いられ、古民家の歴史と地域性を生かした滞在体験が宿泊単価を支えています。

現状の実績を引き継ぎながら、繁忙期以外の稼働率改善や再訪施策にも取り組める、運営実績と資産性を兼ね備えた物件です。

譲渡情報