【不動産付き｜旅館業許可｜新築一棟貸し】体験価値で差別化できる希少M&A案件

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 運営実績あり
• 家具家電付き

本物件の特徴

本物件は、不動産付き・旅館業許可取得済みの
新築2階建て・一棟貸し宿泊施設です。
民泊新法ではなく旅館業のため、営業日数の制限がなく、長期的に安定運営が可能な点が大きな強みです。


＜最大の魅力＞
屋上バーベキュー／露天風呂（24時間利用可）／オーシャンビュー
といった、他物件では再現性の低い「体験価値」を備えている点です。
家族旅行・友人同士・記念日利用など、価格競争に陥りにくい層を狙った運営が可能です。

建物は新築で、室内は広々としたダイニングと開放的なキッチンを備えた設計。
最大5名（寝室2・ベッド4・布団2・バスルーム1）まで対応し、
Wi-Fi・動画配信サービス視聴可・無料駐車場完備と、滞在満足度の高い仕様となっています。


＜収益・条件面＞
年間売上：約 600万円
年間利益：約 260万円
譲渡金額：4,800万円（不動産付き）

本案件は、短期的な高利回りを狙う投資ではなく、
「不動産価値＋旅館業許可＋高付加価値宿泊体験」を組み合わせた
資産性の高い民泊M&A案件です。


＜こんな買い手様におすすめ＞
・旅館業許可付き物件を探している方
・新築・不動産付きで安心して長期保有したい方
・価格競争に巻き込まれない高付加価値宿を運営したい方
・別荘利用と収益化を両立したい投資家様