【旅館業許可済】城東駅近×駐車場付き｜ファミリー人気の一棟貸切民泊物件

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 融資利用可／融資相談可
• 駅徒歩10分以内
• 観光地エリア内
• 商業地／繁華街エリア

本物件の特徴

群馬県前橋市の中心部に位置する本物件は、旅館業許可取得済みの一棟貸切型古民家ゲストハウスです。最大10名まで宿泊可能で、家族旅行・友人グループ・小規模合宿など幅広い滞在ニーズに対応できます。

最寄りの城東駅からほど近く、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアも揃うなど、生活利便性の高さが大きな魅力です。車利用の旅行者にも嬉しい無料駐車スペースを完備しており、地方都市ならではの車移動需要にも対応可能。
また、広々としたフルキッチン・洗濯機・エアコン・BBQエリアなど、長期滞在や自炊派のゲストに喜ばれる設備も整っています。

一棟貸切型のため、複数の部屋ごとに鍵や清掃を管理する必要がなく、運営の手間が少ない点も大きな魅力です。すでに旅館業許可を取得済みのため、購入後はすぐに営業開始が可能。物件取得後の初期準備コストや時間を抑えたい投資家にとっては、理想的な条件が整っています。

想定利回り約20％超えと高水準で、特にファミリーやグループ利用の貸切需要が強く、季節要因やイベント時期によってはより高稼働・高単価を実現可能です。
加えて、内装アップデートやレビュー改善などの施策により、さらなる収益向上の余地も大きく残されています。

地方都市ならではの安定した需要と、低コスト・シンプル運営が両立している点から、初めて民泊投資を検討している方にも、複数物件展開を狙う投資家にも魅力的な案件です。

譲渡情報