【想定利回り20％超×旅館業取得済み】前橋・朝日町の一棟民泊物件｜駐車場4台付き・即運用可能

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 表面利回り15％以上
• 表面利回り20％以上
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 融資利用可／融資相談可

本物件の特徴

群馬県前橋市・朝日町エリアに位置する本物件は、想定利回り20％超の高収益ポテンシャルと、すでに実績のある運営基盤を兼ね備えた民泊物件です。
最寄り駅へのアクセスも良好で、前橋駅からほど近い閑静な住宅街に立地し、周辺には飲食店や生活利便施設も充実。観光・出張・長期滞在など幅広いニーズを取り込めるロケーションが魅力です。

物件は駐車場4台付きの一棟建てで、マイカー利用の宿泊客にも対応可能。特に地方都市の民泊では「駐車場付き」という条件は予約獲得に直結する重要な競争優位性であり、周辺競合との差別化に寄与します。

さらに本件は、すでに運営実績を有する稼働中物件であり、購入後すぐに運用を開始できる点が最大の魅力です。新規開業時に伴うリスクを大きく軽減できるため、民泊事業が初めての方にも、既存ポートフォリオの拡大を狙う投資家にも適しています。

また、チェックアウト時の手続きが不要なシステムを採用しており、早朝チェックアウトにも柔軟に対応。滞在満足度の向上と回転率アップの両立が可能な運用設計が整っています。

前橋市は県庁所在地として安定した宿泊需要があり、今後の観光施策や企業誘致の進展による宿泊需要の底堅さも期待できるエリアです。都心物件に比べ初期投資額を抑えつつ、高い回収性を狙える点は、地方民泊投資ならではの大きなメリットといえます。

「即戦力のある稼働中物件を取得して、初月から収益を上げたい」
「20％超の高水準を狙える地方民泊でポートフォリオを分散したい」
「駐車場付き・実績付きの優良物件で堅実な民泊運用を始めたい」

本件は検討に値する希少な機会です。即日運用可能な高収益民泊物件として、ぜひご注目ください。

譲渡情報