野田駅から徒歩6分・年間売上530万円｜旅館業許可付き所有権戸建て民泊

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 駅徒歩10分以内
• 観光地エリア内

本物件の特徴

本物件は、大阪市福島区鷺洲に位置する所有権付き戸建ての旅館業許可取得済み民泊です。阪神電鉄本線「野田」駅から徒歩6分、梅田エリアにも近い好立地にあります。

最大の価値は「旅館業許可」そのものです。新規取得が年々困難になる中、許認可をそのまま引き継げる希少な案件です。
365日営業が可能で、年間81件・宿泊代約537万円（清掃代控除後約482万円）の実績があります。
所有権付きのため賃料負担が一切なく、売上がそのまま収益に直結する構造です。

2LDKの間取りで室内は多数リフォーム済み。1階にLDK・水回り、2階にダブルベッド・シングルベッド・ソファベッドを配置した構成です。10月には月間売上約57万円を達成しており、春秋の観光シーズンに安定した売上を記録しています。

土地70.56㎡・容積率300%と将来的な建て替えの自由度も高く、不動産としての資産価値と民泊事業の収益性を兼ね備えた案件です。

譲渡情報