想定利回り31%！大崎駅徒歩6分・旅館業許可済みデザイナーズ民泊 【希望譲渡】

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 運営代行会社提携あり
• 清掃業者紹介可
• 駅徒歩10分以内
• 空港アクセス良好
• 商業地／繁華街エリア

本物件の特徴

JR山手線「大崎」駅から徒歩6分、品川・渋谷へダイレクトアクセスできる好立地の旅館業許可済みデザイナーズ民泊です。
2018年築の洗練されたデザイン空間で、Airbnbでは評価4.64・レビュー44件を獲得しています。

現在の年間売上は約250万円（稼働率64.1%・ADR 13,000円）ですが、現状Airbnb単一掲載のため、Booking.com・Agoda等への多チャネル展開とダイナミックプライシングの導入により、年間売上約505万円・GOP約123万円への成長が見込まれています（想定利回り31.18%）。

1K・最大3名収容の無人型施設で、メッセージ代行と運営委託を組み合わせた手離れの良い運営体制が構築されている点も魅力です。
OTAアカウント・マニュアル・清掃業者・リネン業者・駆けつけ業者など運営に必要なすべての業者・資産が譲渡対象に含まれており、引き継ぎ後すぐに運営を継続できます。

羽田空港まで約35分とインバウンド需要にも対応しやすい立地です。
詳細な資料請求やご質問など、まずはお気軽にお問い合わせください。

譲渡情報