即開業可！大田区で365日稼働ができる特区民泊【馬込駅徒歩10分】

物件概要

部屋の特徴

• 特区民泊
• 即営業権譲渡可
• 駅徒歩10分以内
• 空港アクセス良好

本物件の特徴

本物件は、東京都大田区南馬込に位置するマンションを活用した特区民泊の事業譲渡案件です。
都営浅草線「馬込」駅から徒歩10分、品川・新橋・浅草方面へ乗り換えなしでアクセスでき、羽田空港方面への利便性も高い立地といえるでしょう。

特区民泊のため年間365日の営業が可能で、2025年11月からの5年間の定期借家契約が締結されています。
契約残存期間が長いため、中長期的な事業計画を立てやすい安心の条件です。

月額賃料164,550円に対し、初期費用は敷金・礼金込みで約150万円と明確で、収支シミュレーションが立てやすい構造となっています。

清掃は代行業者に委託済みで、日常の運営負荷を軽減する体制が整っています。
また、Airbnb・Booking.comの2つのOTAに掲載済みのため、リスティング構築の手間なく引き継ぎ後すぐに集客を開始することが可能です。
大田区は東京の特区民泊の先進エリアであり、インバウンド需要を取り込む基盤が整った地域です。

譲渡情報