【葛飾・堀切菖蒲園エリア】新法で運営開始済みの民泊アパート営業権

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 想定利回り15％以上
• 想定利回り20％以上
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 清掃業者紹介可
• 融資利用可／融資相談可
• 駅徒歩10分以内
• 商業地／繁華街エリア

本物件の特徴

【1部屋〜最大8部屋の譲渡が可能です】

東京都葛飾区・堀切菖蒲園駅から徒歩10分圏内、落ち着いた住宅街に立地する木造3階建て・全8室の民泊アパート営業権です。
1部屋から全8部屋の譲渡も可能ですので、投資家様のご要望に応じて調整いたします。

各部屋は約18㎡とコンパクトながらも機能性に優れ、用途や戦略に応じてバラ売りでの取得・運用も可能な柔軟性を備えています。

本物件は “新法” のもとで既に営業を開始しており、実稼働中の状態で引き継ぐことが可能です。すでに集客・運営の実績が積み上がっているため、初期から収益が見込める点は大きな魅力です。また、現在は新法許可による営業ですが、今後は旅館業への上書き申請を予定しており、用途制限や営業日数の制約が緩和されることで、さらなる稼働の安定と収益拡大の余地があります。

東京23区内で、新法稼働済みかつ旅館業上書き可能な民泊物件の営業権が市場に出る機会は非常に限られています。
「手離れの良い民泊投資を検討している」「新法運営済みの稼働物件で早期回収を狙いたい」「旅館業への展開を見据えたストック型運用をしたい」――こうした投資家様にとって、本件は非常に有力な選択肢です。現稼働の実績と今後の拡張性を兼ね備えた本案件、ぜひご注目ください！

譲渡情報