【都内旅館業案件！】墨田区×商業地域｜即運営可能｜営業権譲渡

物件概要

部屋の特徴

• 即営業権譲渡可
• 表面利回り20％以上
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 駅徒歩10分以内
• 空港アクセス良好
• 観光地エリア内
• 商業地／繁華街エリア

本物件の特徴

本件は、東京都墨田区・錦糸町エリアにおける旅館業許可付き宿泊施設の営業権譲渡案件となります。
民泊新法案件と異なり、年間を通じて稼働が可能なため、都内では希少性の高い投資対象です。

錦糸町駅徒歩7分、東京スカイツリー徒歩15分と観光にもビジネスにも非常に便利な立地です。
アクセスの目安として、羽田空港からは直行バスで約30〜40分、成田国際空港からは電車で約1時間です。新宿、渋谷、浅草、秋葉原、東京駅（新幹線乗り場）ディズニーへも全て直通でスムーズに移動出来るため、国内旅行者だけでなくインバウンド需要も見込める点が大きな強みです。

また、施設はオープン直後で設備も新しく、高品質な寝具（Simmonsベッド）やプロジェクター導入など、宿泊単価を意識した仕様となっております。
すでに立ち上げが完了しているため、取得後すぐに運営を開始でき、ゼロから許可取得・内装整備を行う案件と比較してスムーズな参入が可能です。

家賃は18.7万円(税込)で、名義変更手数料1カ月分家賃はかかるものの、敷金礼金は無しで引継ぎ可能です。月間売上70万円超、利益約30万円（代行なし前提）の収益目安があり、都内旅館業案件として安定したキャッシュフローが期待できます。

「都内で旅館業案件を取得し、早期に収益化したい」個人投資家様、また宿泊事業の多拠点展開を検討される法人様に特におすすめできる案件です。

旅館業許可付き・錦糸町徒歩圏の希少案件で、取得後すぐに運営可能です！
都内で安定収益を狙いたい投資家様に適した案件となっておりますので、是非お問い合わせくださいませ！

譲渡情報