【特区民泊・即運営可】大阪市城東区｜3階建一軒家｜実績付き民泊事業

物件概要

部屋の特徴

• 特区民泊
• 即営業権譲渡可
• 稼働率データあり
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 駅徒歩10分以内

本物件の特徴

本物件は、大阪市内に位置する3階建て一軒家タイプの特区民泊です。
最大9名まで宿泊可能な広さと間取りを備えており、家族旅行やグループ滞在を中心に安定した需要があります。延床約100㎡のゆとりある空間に加え、ゲーム設備や大型テレビなどのエンタメ要素も充実しており、滞在満足度の高い物件として運営されています。

Airbnbでは評価4.78の高評価レビューを獲得しており、スーパーホストとしての運営実績もあります。すでにレビュー・評価が蓄積されているため、ゼロから立ち上げる必要がなく、引き継ぎ後すぐに集客を見込める点は大きな強みです。

家具・家電・備品は一式揃っており、設置から約半年と状態も良好なため、引き渡し後すぐに運営可能です。現在は自主管理で運営しており、代行業者や清掃業者を使わずに回せていることから、運営の難易度が高くない点も特徴です。今後、運営代行の導入や価格調整、集客施策を行うことで、稼働率・収益ともに改善の余地があります。

立地面では、住宅エリアでありながら主要エリアへのアクセスも良く、観光と生活利便性のバランスが取れたエリアに位置しています。京橋・大阪城エリアへのアクセスも良く、観光・帰省・グループ利用など幅広い用途で利用されています。

売主様は大阪を離れる予定のため、現地での運営継続が難しくなり売却を検討されています。

「許可取得済み・実績あり・即運営可能」という条件が揃った、民泊投資の初期リスクを抑えて参入できる案件となっております！

譲渡情報