売り手の皆さんへ｜民泊物件売買はミンパク＆（ミンパクアンド）

あなたの物件を 希望価格で売却します

  • 完全無料 - 掲載料・相談料0円

  • 平均25日でスピード成約

  • 売上低迷・赤字物件もOK

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民泊のイメージ画像。手前にベッドが置かれている。向かいに窓があり、その手前に椅子が置いてある。
「民泊は辞めるより、300万円で売る」完全無料 民泊の譲渡を最後までサポート 完全無料 - 掲載料・相談料0円 平均25日でスピード成約 売上低迷・赤字物件もO
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売り手の費用はすべて 0 円

初期費用も、月額費用も、一切かかりません

一般的なM&A仲介

相談料
0～10万円
着手金
50万円〜
中間金
100万円〜
成功報酬
売却額の3-5%

合計:200万円〜

民泊&

相談料
0 円
着手金
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中間金
0 円
成功報酬
0 円

合計:完全無料

※成約時も売り手様には一切費用がかかりません。買い手様からの手数料のみで運営しています。

早期売却をご希望の方へ YouTube物件紹介オプション

弊社運営のYouTubeチャンネルで物件を撮影・紹介することで、早期売却の可能性が大幅に向上します。

オプション内容

弊社運営のYouTubeチャンネルで物件を撮影・紹介いたします。

※撮影の際は実際に物件に訪問しプロのカメラマンが撮影いたします。

実績

公開後すぐに購入希望の反応多数

料金

譲渡額の8%〜

紹介動画の一例

実際の物件紹介動画では、立地・設備・収益性など購入者が知りたい情報を詳しく紹介します

撮影費用など詳細については、 お気軽にお問い合わせください

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民泊物件の売却、 こんなお悩みありませんか？

民泊物件M&Aの成功には、専門知識と実績が不可欠です

  • 売上が下がって続けるのが厳しい

    コロナ後の需要減少や競合増加で、以前のような収益が出なくなった

  • 赤字が続いて資金繰りが苦しい

    固定費がかさみ、毎月赤字。このまま続けるか悩んでいる

  • 本業に集中したい

    副業で始めたが、運営の手間が想定以上。本業に専念したい

  • 規制変更で継続が難しい

    民泊新法や条例改正で、運営条件が厳しくなった

そのお悩み、 民泊＆が解決します！

みんぱく＆が選ばれる 4つの理由

  • 01

    完全無料でリスクゼロ

    相談料、査定料、掲載料、すべて無料。成約時も売り手様には費用が一切かかりません。

  • 02

    民泊特化の専門性

    民泊業界に精通したプロが、物件の真の価値を見極めて適正価格を算定します。

  • 03

    平均25日でスピード成約

    民泊に特化しているからこそのスピード成約が可能です。

  • 04

    売上が少なくても赤字でもOK

    現在の収益状況は問いません。物件の潜在価値を見極めて、最適な買い手を探します。

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成約事例

実際の売買実績をご紹介

売却の流れ

お問い合わせから取引完了まで、安心のステップでサポートいたします

  • 01

    お問い合わせ

    まずはお気軽にご相談ください。フォームまたはお電話で受付。売却の理由や希望価格、スケジュールなどをヒアリングします。

  • 02

    物件評価・無料査定

    民泊特化の専門スタッフが、物件の立地、設備、収益性、許認可状況などを総合的に評価。適正な売却価格を算定します。

  • 03

    掲載情報の作成・公開

    物件の魅力を最大限に伝える掲載情報を作成。匿名で公開し、5,000名以上の買い手候補にアプローチします。

  • 04

    買い手との交渉・面談

    興味を持った買い手候補から問い合わせが届きます。条件の合う買い手と面談し、売却条件を交渉。専門スタッフが同席してサポートします。

  • 05

    契約締結・引き渡し

    最終条件を確定し、契約書を作成。契約締結後、物件と対価を引き渡して完了。引き継ぎ期間のサポートも行います。

売却に関するよくある質問

  • Q 掲載に費用はかかりますか？

    A 掲載料も相談料、査定料、掲載料など初期費用は一切かかりません。成約時のみ手数料が発生する完全成功報酬制となっております。

  • Q どのくらいの期間で売却できますか？

    A 物件や条件により異なりますが、平均で25日程度で成約しています。早い場合は2週間程度、じっくり探したい場合は3ヶ月程度での成約実績もございます。お急ぎの場合はその旨をお伝えください。

  • Q 営業中の物件でも売却できますか？

    A はい、可能です。匿名での掲載により、現在のゲストや取引先に知られることなく売却活動を進められます。予約の引き継ぎなども含めてサポートいたします。

  • Q 売却価格はどのように決まりますか？

    A 物件の立地、収益実績、稼働率、設備状況、許認可の有無など、民泊特有の要素を総合的に評価して算定します。類似物件の取引事例や市場動向も考慮した適正価格をご提案します。

  • Q 個人でも物件を売却できますか？

    A はい、個人・法人問わずご売却いただけます。実際に個人のお客様による売却実績も多数ございます。資金調達のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

  • Q 民泊の運営経験がなくても大丈夫ですか？

    A 問題ございません。民泊運営の基礎知識から、物件売却後の引き継ぎサポートまで、トータルでご支援いたします。運営代行会社のご紹介も可能です。

  • Q 遠方の物件でも売却できますか？

    A 全国対応しております。オンライン面談やリモート対応も可能で、現地視察もアレンジいたします。遠方物件の売却実績も豊富にございますのでご安心ください。

  • Q 成約後のサポートはありますか？

    A はい、成約後も1年間は無料で相談窓口をご利用いただけます。引き継ぎサポート、運営相談、トラブル対応など、安心して事業を継続・開始できるようサポートいたします。