【梅田徒歩圏】稼働率83%｜福島区の一棟貸し民泊

物件概要

部屋の特徴

• 特区民泊
• 運営実績あり
• 家具家電付き
• 観光地エリア内

本物件の特徴

大阪市福島区・梅田徒歩圏に位置する、鉄骨造2階建ての一棟貸し民泊です。JR環状線沿いで京セラドーム・USJ・難波・関西空港へのアクセスが良く、ライブやイベントで来阪するゲストを安定的に取り込める立地です。

Airbnb評価4.8・スーパーホストの実績があり、直近の10〜11月は稼働率約83%を記録しています。1階には屋内ガレージ（シャッター付き）・洋室・浴室、2階にはLDK・寝室・バルコニーを備え、屋根裏収納もある使い勝手の良い間取りです。小型犬の同伴も可能で、差別化ポイントとして集客に寄与しています。

現オーナーは海外から遠隔で自主運営しており、チェックインはキーボックスで無人対応、予約・決済・ゲスト対応はすべてオンラインで完結します。運営代行の委託費はかかっておらず、運営マニュアル（日英）や清掃業者の紹介も譲渡に含まれるため、引き継ぎ後もスムーズに運営を開始できます。

譲渡額には家具・家電・備品一式（約100万円相当）が含まれており、追加の設備投資を抑えて事業を引き継げる点も魅力です。